Как сравнивать ипотеку, а не только ставку

Смотрите на полную стоимость кредита

Рекламная ставка не показывает все расходы. Сравнивайте полную стоимость кредита, сумму процентов, обязательные услуги, страхование и условия сохранения ставки.

• полная стоимость кредита
• ежемесячный платёж
• переплата за выбранный срок
• стоимость обязательных продуктов

Проверьте устойчивость платежа

Комфортный платёж должен оставлять запас на обычные расходы, ремонт и изменение дохода. Более длинный срок уменьшает ежемесячную нагрузку, но обычно увеличивает общую переплату.

Полезно заранее посчитать сценарии с частичным досрочным погашением и без него.

Сопоставьте банк и объект

Не каждое решение подходит к выбранному объекту и срокам сделки. Проверьте требования банка к документам, первоначальному взносу, страхованию, оценке и подтверждению дохода.

Сравнивайте решения в один день

Условия программ меняются. Для честного сравнения соберите предложения на одинаковую сумму, срок и первоначальный взнос, а перед сделкой повторно подтвердите расчёт в банке.